İhlas Haber Ajansı (İHA) finans servisinin derlediği verilere göre, Eylül ayı enflasyon oranlarının duyurulmasının ardından milyonlarca kiracıyı ve mülk sahibini ilgilendiren Ekim ayı kira artış tavanı belli oldu. Yapılan resmi hesaplamalara göre, yeni ayda uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 31,49 olarak gerçekleşti.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre belirlenen bu oran, konut ve iş yerleri için yapılacak zamlarda üst sınır oluşturuyor. Söz konusu oran aşırı artışların önüne geçmek amacıyla yasal bir sınır olarak her ay enflasyon verileri doğrultusunda yeniden güncelleniyor.

Uzman Görüşü / Editör Yorumu

Mevcut Borçlar Kanunu düzenlemelerine göre konut kiralarında artış sınırı bir önceki yılın TÜFE on iki aylık ortalamasına göre belirlenmektedir. Piyasada oluşan bu oran, hem ev sahiplerinin enflasyon karşısındaki hak kayıplarını önlemek hem de kiracıların aşırı fiyat artışlarından korunmasını sağlamak amacıyla yasal üst sınır olarak uygulanmaktadır.