YATIRIMCILAR DAHA SEÇİCİ HALE GELDİ
Gayrimenkul sektöründe yatırımcıların artık daha seçici ve analiz odaklı hareket ettiğini belirten Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, yatırım kararlarında kira getirisi, amortisman süresi, lokasyon, yapı güvenliği ve uzun vadeli değer artışı potansiyelinin öne çıktığını söyledi.
VERİYE DAYALI KARAR ALMA DÖNEMİ
Geçmişte gayrimenkulün genellikle güvenli bir liman olarak değerlendirildiğini ifade eden Aydemir, aynı şehirde hatta aynı ilçede bulunan gayrimenkullerin yatırım performansları arasında önemli farklılıklar oluşabildiğini kaydetti. Yatırımcının artık yalnızca brüt kira rakamına değil, net kira getirisine odaklandığına dikkat çekti.
GELECEKTE DEĞER ÜRETEN MÜLK
Şirket olarak müşterilerine yalnızca gayrimenkulün bugünkü fiyatını değil, gelecekteki potansiyelini de değerlendiren bir yaklaşım sunduklarını belirten Aydemir, "Bizim açımızdan doğru gayrimenkul; yalnızca bugün satılabilen değil, yarın da değer üretmeye devam edebilen gayrimenkuldür" diye konuştu.
YATIRIMDA 5 KRİTİK UNSUR
Sektörde yaşanan değişimin yatırımcı davranışlarını kalıcı biçimde dönüştüreceğini belirten Aydemir, doğru satın alma fiyatı, güçlü kira talebi, ulaşım avantajı, deprem ve yapı güvenliği ile uzun vadeli değer artışı potansiyelinin yeni dönemin temel kriterleri olduğunu sıraladı.
Henüz yorum yok. İlk yorumu siz yazın.
Kanunlara aykırı, konuyla ilgisi olmayan, küfür içeren yorumlar onaylanmamaktadır. IP adresiniz kaydedilmektedir.