İhlas Haber Ajansı (İHA) Hatay muhabirlerinin sahadan aktardığı bilgilere göre, asrın felaketinde binlerce binanın yıkıldığı Hatay'da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yürüttüğü çalışmalar kapsamında toplam 98 bin 74 bağımsız bölümün hak sahibi belirlendi ve vatandaşlar yeni yuvalarına yerleşmeye başladı. Konutların teslimi ve konteyner kentlerin boşaltılmasıyla birlikte kira piyasasında da yeni bir hareketlilik görüldü.
Kira Fiyatları ve Değişim Sebepleri
Emlakçı Jülide Özkan, yılın ilk çeyreğinde TOKİ konutlarında 7 bin ila 13 bin lira olan kiraların, rezerv alanlardaki konutların da teslim edilmesi ve tayin döneminin aynı zamana denk gelmesiyle 10 bin ila 15 bin lira aralığına yükseldiğini belirtti. Rezerv alanlardaki konutlarda ise kiraların genellikle 15 bin ila 20 bin lira arasında değiştiği ifade edildi. Özkan, fiyatların dairenin konumuna, oda sayısına, metrekaresine, cephesine ve binanın yeni yapılmış olmasına göre farklılık gösterdiğini kaydetti.
Tapusuz Satışlara Yönelik Uyarı
Şehir dışına göçün devam etmesi nedeniyle bazı hak sahiplerinin konutlarını satmak istediğini aktaran Özkan, tapular henüz çıkarılmadığı için satışların sözleşme üzerinden yapılmaya çalışıldığına dikkat çekti. 1,5 ve 2 milyon liraya ulaşan tutarların söz konusu olduğunu belirten Özkan, noter veya resmi kurumlarda bu şekilde devir mümkün olmadığından vatandaşların tapu çıkmasını beklemeleri gerektiğini vurguladı.
Uzman Görüşü / Editör Yorumu
Afet bölgelerinde TOKİ ve rezerv alan projeleriyle sağlanan kalıcı konut arzı, orta vadede kira fiyatlarının dengelenmesinde kritik rol oynar. Ancak mülkiyet hukuku açısından tapu tescili tamamlanmamış gayrimenkullerin resmi olmayan sözleşmelerle devri, alıcılar açısından hukuki riskler barındırmaktadır.
Henüz yorum yok. İlk yorumu siz yazın.
Kanunlara aykırı, konuyla ilgisi olmayan, küfür içeren yorumlar onaylanmamaktadır. IP adresiniz kaydedilmektedir.