İhlas Haber Ajansı (İHA) muhabirlerinin edindiği son dakika bilgilerine göre, RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, RAMS Park House Maslak projesine dair kamuoyunda yer alan iddialar sonrasında imar, mülkiyet ve ruhsat aşamaları hakkında resmi bir açıklama gerçekleştirdi.

Açıklamanın başında İstanbul'daki sel felaketinde hayatını kaybedenler için başsağlığı dilekleri iletilirken, projenin İSKİ görüşleri doğrultusunda ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan imar planı kapsamında yer aldığı vurgulandı. Şirkete özel herhangi bir imar planının yapılmadığı ve dere koruma bandı için ayrılan 16.788 metrekarelik alanın terk edilerek yapılaşma dışında bırakıldığı ifade edildi.

İmar ve Mülkiyet Süreçlerinin Detayları

Yapı ruhsatının mevcut onaylı imar planları çerçevesinde düzenlendiği belirtilerek dere yatağının imara açıldığı iddialarının gerçeği yansıtmadığı kaydedildi. Proje alanında İBB mülkiyetinde yer alan parselin, 4 Şubat 2025 tarihinde İBB tarafından düzenlenen ihale ile satın alındığı, aynı ihale kapsamında İBB'ye 1,1 milyar TL satış bedeli ile 4.004 metrekare inşaat alanı payı ayrıldığı aktarıldı.

Projenin 156 riskli yapıyı barındıran ve yaklaşık 950 hak sahibini ilgilendiren bir kentsel dönüşüm hamlesi olduğu bilgisi paylaşıldı. Sarıyer Belediyesi tarafından yıkım ruhsatları ile imar durum belgesinin düzenlendiği, ancak yapı ruhsatı sürecinin tamamlanamaması üzerine Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından mülkiyet sorunlarının çözülerek Bakanlık eliyle yapı ruhsatının düzenlendiği ifade edildi.

Özgür Özel'in Açıklamalarına Tepki

Açıklamada, Sayın Özgür Özel'in resmi kayıt ve belgeleri dikkate almadan şirketi hedef alan ifadelerinin kabul edilmediği belirtildi. Şirket hakkında yanlış algı oluşturulmasının doğru bulunmadığı vurgulanarak, açıklamaların somut belgeler ışığında yeniden değerlendirilmesi çağrısı yapıldı. Afet sonrasında proje sahasında yapılan teknik incelemelerde yapı güvenliği açısından herhangi bir olumsuzluğa rastlanmadığı ve çalışmaların planlandığı şekilde sürdüğü bildirildi.

Uzman Görüşü / Editöryel Değerlendirme

Kentsel dönüşüm projelerinde mülkiyet uyuşmazlıkları ve imar planı süreçleri, ilgili belediyeler ile merkezi idareler arasında yasal mevzuat çerçevesinde yürütülmektedir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında bakanlık yetkileri, ruhsat ve mülkiyet düğümlerinin çözülmesinde kritik bir rol oynamaktadır.