İhlas Haber Ajansı (İHA) finans servisinin derlediği verilere göre, Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGY) 2026 yılının ilk dokuz aylık finansal sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. Yılın ilk dokuz aylık döneminde şirketin düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar euroya, Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği standartlarına göre düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,8 milyar euroya ulaştı.

Optimum Portföyünde Tam Konsolidasyon

Şirket, İstanbul Optimum Premium Outlet AVM'deki kalan yüzde 50 payı da satın alarak alışveriş merkezinin tamamının sahibi oldu. Daha önce 2025 yılının Eylül ayında İzmir Optimum, Kasım ayında ise Ankara Optimum Outlet'in kalan hisselerini bünyesine katan şirket, bu hamlelerle portföyündeki sahiplik yapısını güçlendirdi.

Gerçekleştirilen bu satın almaların net operasyonel kâra yıllık 32 milyon euro ilave katkı sağlaması öngörülüyor. Söz konusu işlemler sonucunda şirketin brüt varlık değerinde 602 milyon euroluk artış kaydedildi.

Güçlü Nakit Akışı Ve Temettü Dağıtımı

Finansal disiplinini sürdüren Rönesans Gayrimenkul Yatırım, yılın ilk dokuz ayında 124 milyon euro serbest nakit akışı yarattı. Şirket, ekim ayında hissedarlarına toplam 2,6 milyar TL temettü ödemesi gerçekleştirdi.

Net Operasyonel Gelir Yüzde 27 Arttı

Açıklanan finansal verilere göre, şirketin düzeltilmiş net operasyonel kârı geçen yılın aynı dönemine kıyasla euro bazında yüzde 27 oranında artış göstererek 138 milyon eurodan 175 milyon euroya yükseldi. Bu artışta organik performansın yanı sıra İzmir ve Ankara Optimum AVM satın almaları etkili oldu.

Genel Müdür Yağmur Yaşar, şirketin elde ettiği başarılara değinerek finansal disiplinden ödün vermeden sürdürülebilir büyüme hedeflediklerini belirtti.

Yüksek Doluluk Oranı Ve Ziyaretçi Sayısı

Türkiye genelinde çok sayıda şehirde faaliyet gösteren şirket, yaklaşık 737 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip bulunuyor. Portföy genelindeki doluluk oranını yüzde 100 seviyesine yakın tutan şirket, son 12 ayda 114 milyon ziyaretçiye ev sahipliği yaptı. Kiracı ciroları ise yılın ilk dokuz ayında yüzde 32 oranında artış gösterdi.

Uzman Görüşü / Editöryel Değerlendirme

Ticari gayrimenkul yatırım ortaklıkları, portföylerindeki varlıkların değer artışı ve operasyonel verimlilikleri üzerinden finansal performans sergiler. Konsolidasyon hamleleri ve yüksek doluluk oranları, şirketlerin nakit akışını destekleyen temel unsurlar arasında yer almaktadır.